Ремонт квартир в новостройках

РЕМОНТ КВАРТИР В НОВОСТРОЙКАХ

Насколько приятно впервые открыть дверь своей новой квартиры, где дизайн интерьера  полностью соответствует представлениям о комфортной жизни. Сегодня многие предпочитают приобретать квартиру в новостройке . Новый дом еще не насыщен атмосферой быта прежних жильцов со всеми его позитивными и негативными качествами. Квартира в новостройке подобна чистому полотну, на котором можно начинать творить новую жизнь.

РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ. ВЫБИРАЙТЕ ПРОФЕССИОНАЛОВ

Сегодня девелоперы предоставляют своим покупателям выбор, делать ли им ремонт самостоятельно или доверить это дело застройщику или квалифицированным специалистам. Переступив порог новой квартиры, владельцы, прежде всего, выбирают подход к ремонтным работам , который напрямую зависит от финансовых возможностей, дизайнерских способностей и строительных навыков хозяев. Ремонтные работы могут осуществляться как руками опытных специалистов, так и собственными силами. Впрочем, второй вариант связан с немалыми рисками. Затевая ремонт своими руками, из-за непрофессионализма вы можете сделать немало ошибок и в итоге потратить даже больше, чем планировали изначально.

КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ НЕВОЗМОЖЕН БЕЗ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА

Ремонт квартиры  «с нуля» своими руками — дело непростое, не все обладают соответствующими знаниями и навыками, и более того, достаточно неблагодарное. Ведь помимо технической части в ремонтных работах есть еще и художественная составляющая, от которой во многом зависит весь ремонтный процесс в целом. Самостоятельно составить подходящий дизайн-проект  практически невозможно. А качественный ремонт квартир в новостройках немыслим без достойного дизайн-проекта , в состав которого входят планировочные решения , строительная документация, планы и чертежи, а также визуализации художественного решения интерьера.

ОСОБЕННОСТИ РЕМОНТА НОВЫХ КВАРТИР

Современная строительная индустрия во многом превзошла советские стандарты, где все квартиры сдавались жильцам с идентичными вариантами отделки помещений.

Приобретая квартиру в новостройке, рассчитывать на косметический ремонт невозможно. Большинство современных домов сдаются в эксплуатацию с квартирами свободной планировки и с черновой отделкой внутри. В отличие от вторичного жилья, квартира с черновой отделкой в новостройке представляет собой нежилое помещение, к которому подведены все необходимые системы коммуникаций. Как таковая отделка в таких апартаментах изначально отсутствует. При проведении ремонтных работ в новостройке не стоит забывать о том, что новые дома дают усадку, поэтому решение использовать дорогие отделочные материалы  может быть нецелесообразным. Будьте готовы к тому, что на стеновых и потолочных покрытиях могут появиться трещины. Возможны даже небольшие деформации стен.

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ РЕМОНТНЫХ РАБОТ

Ремонт состоит из трех основных этапов.

1. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП РЕМОНТА КВАРТИРЫ

Стяжка

На этапе подготовки производят:

• монтаж входной двери любой модификации;
• демонтажные работы по сносу ненужных перегородок и стяжки;
• черновую прокладку электрики;
• возведение перегородок;
• черновое оштукатуривание стен;
• укладку кафеля и устройство черновой стяжки , обладающей повышенными звукозащитными свойствами;
• перепланировку и усовершенствование коммуникационных труб (при необходимости).

При установке кондиционера производятся работы по монтажу его внешнего блока и подготовке к установке внутреннего.

2. ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ ЭТАП РЕМОНТА КВАРТИРЫ

На данном этапе производится:

• монтаж электропроводки с установкой коробок и подрозетников;
• устройство подвесных потолков;
• подготовка и осуществление финишной отделки помещений;
• монтаж подоконников и устройство декоративных ниш.

ЗАВЕРШАЮЩИЙ ЭТАП РЕМОНТА КВАРТИРЫ

На этапе завершения ремонтных работ производится:

• укладка напольных покрытий;
• финишная окраска или оклейка обоями настенных и потолочных поверхностей;
• установка межкомнатных дверей, светильников, выключателей и розеток, домофона (при необходимости);
• монтаж сантехнического оборудования, встраиваемой мебели, внутреннего блока кондиционера, декоративных элементов.

ЦЕНЫ НА РЕМОНТ КВАРТИР В МОСКВЕ

Стоимость ремонта квартир в Москве  зависит от объема работ и цен на выбранные материалы. Результат оценки ремонта, произведенной самостоятельно, может не совпасть с теми цифрами, которые вам назовут эксперты. Ведь простому обывателю не всегда известны все тонкости и нюансы, связанные с ремонтными работами. Цены также зависят от вида самого ремонта:

• Стандарт  (4500—6500 руб./м2 ) — подходит для всех видов квартир (вторичное жилье, новостройки с частичной отделкой, голые стены). Он включает в себя черновые работы с финишной отделкой.
• Евроремонт   (5500—9000 руб./м2 ) — ремонтные работы, включающие работы высокой сложности (арочные конструкции, многоуровневые полы и потолки, услуги дизайнера).
• Евролюкс  (6500—12000 руб./м2 ) — включает в себя большое количество монтажных работ высокой сложности, составление дизайнерского проекта, элементы ручной работы.

Современные тенденции в сфере дизайна жилых помещений очень сильно ушли от сложившихся десятилетиями стереотипов. Сегодня ремонт новой квартиры не должен обходиться без дизайн-проекта и планировок, которые способны достойно выполнить лишь профессионалы. Отличным помощником в решении данной задачи может стать Дизайн-студия «Бюро домашних интерьеров» , основным направлением деятельности которой является создание эксклюзивных интерьеров «под ключ».